7 февраля первые шесть российских банков начали работать на цифровой платформе ипотечных ценных бумаг ДОМ.РФ. Об этом сообщил заместитель управляющего директора ДОМ.РФ Олег Комлик.
«В 2022 году к функционалу платформы был предоставлен пилотный доступ отдельным оригинаторам. На сегодняшний день уже семь банков перешли на единый стандарт обмена данными, и шесть из них уже работают на платформе», — уточнил Комлик, чьи слова привела пресс-служба.
В сообщении отмечается, что в системе работают:
- Совкомбанк,
- «Абсолют банк»,
- Банк ДОМ.РФ,
- Росбанк,
- Московский индустриальный банк,
- Национальная Фабрика Ипотеки.
Также на платформу загружаются данные Газпромбанка.
По словам Комлика, система потребовалась для развития новых направлений секьюритизации в России. Также предстоит перейти на единые отраслевые стандарты обмена данными, считает он.
«Это значительно ускорит развитие сферы электронных закладных и позволит создать единый цифровой пользовательский путь: например, участникам сделки не нужно будет погружаться в работу с данными, запускать вручную их проверку, вести коммуникацию с владельцем данных для их исправления», — пояснил Комлик.
- происхождение,
- бизнес-смысл,
- особенности использования и метрики качества.
Также отметим, что с 2020 года в России выросла в 15 раз выдача закладных.
Порядка 60% выпусков ипотечных облигаций ДОМ.РФ в 2022 году были обеспечены электронными закладными. Об этом сообщил заместитель управляющего директора института развития Олег Комлик.
«С 2020 года при методологической поддержке ДОМ.РФ число выданных электронных закладных выросло накопленным итогом в 15 раз — до 403 тыс. 60% ипотечного покрытия выпусков ипотечных ценных бумаг (ИЦБ) ДОМ.РФ в 2022 году сформировано электронными закладными», — процитировали его во вторник в пресс-службе ДОМ.РФ.
Он отметил, что с 2020 года число выданных е-закладных выросло до 403 тыс. По его словам, ДОМ.РФ намерен масштабировать эту практику.
Всего в 2022 году ДОМ.РФ сделал 15 выпусков ипотечных ценных бумаг общим объемом почти 400 млрд рублей. В обращении находится ИЦБ института на 1,6 трлн рублей, то есть через ипотечные облигации института секьюритизировано 7% от общего ипотечного портфеля РФ.
В целом, по словам руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга, доля кредитов на первичном рынке в общем объеме выданных жилищных кредитов сейчас выше 40%.
В общей выдаче кредитов льготные программы заняли в 2022 году 46%, а на первичном рынке — 82%.
Усольцева отметила, что секьюритизация льготного продукта позволяет размещать облигации с плавающей ставкой, привязанной к ключевой ставке ЦБ, поэтому она интересна банкам.
В 2022 году произошло семь выпусков ипотечных облигаций, обеспеченных кредитами по льготной и семейной ипотекам.
