Ипотека рванула в первой половине 2023 года

За 7 месяцев 2023 года был выдан 1 млн ипотечных жилищных кредитов, что на 57% выше уровня прошлого года.

Общая сумма выдач составила 3 703 млрд руб. или +67% к 2022 году.

При этом, по данным ЦБ, компании Frank RG, а также по оценкам и расчетам Аналитического центра ДОМ.РФ, на:

• первичном рынке жилья было выдано 276 тыс. кредитов (+25%),
• вторичном — 724 тыс. (+74%).

Объем ипотеки составил на:

• первичном рынке 1 359 трлн руб. (+33%),
• вторичном рынке 2 344 трлн руб. (+95%).

Большую долю по:

• количеству — 72,4%,
• объемам — 63,3%

составили кредиты на вторичном рынке жилья.

В итоге показатели ипотечного жилищного кредитования в январе — июле существенно превысили уровень десяти месяцев 2022 года.

Это произошло, прежде всего, за счет вторичного рынка.

Начавшееся в апреле коренное улучшение ситуации на рынке ипотечного жилищного кредитования продолжилось в мае — июле.

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2022 и 2023 годах, тыс. шт. (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, Frank RG, оценки и расчеты ДОМ.РФ

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2023-м в % к 2022 году (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, Frank RG, оценки и расчеты ДОМ.РФ

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2022 и 2023 годах, млрд руб. (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, Frank RG, оценки и расчеты ДОМ.РФ

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2023-м в % к 2022 году (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, Frank RG, оценки и расчеты ДОМ.РФ

Основные итоги ипотечного жилищного кредитования
(предварительные) за январь — июль 2023 года

Источники: Банк России, Frank RG, оценки и расчеты ДОМ.РФ

Основные итоги ипотечного жилищного кредитования
(предварительные) за июль 2023 года

Источники: Банк России, Frank RG, оценки и расчеты ДОМ.РФ, ерз.рф