29 ноября 2023 года РИА Новости сообщили, что Банк России обсуждает с Агентством по страхованию вкладов (АСВ) увеличение страховой суммы покрытия счетов эскроу в условиях роста цен на жилье, сейчас она — до 10 миллионов рублей.
Об этом заявил глава департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ РФ Александр Данилов.
«Мы понимаем, что 10 миллионов (рублей – ред.) — уже, наверное, маловато… Мы сейчас обсуждаем с Агентством по страхованию вкладов увеличение этой суммы покрытия, ну, потому что цены сильно выросли. 10 миллионов планка была установлена несколько лет назад, и надо бы поднять, потому сейчас уже под 10 миллионов особенно в Москве не так много, что можно купить», — сказал он в ходе вебинара «Финтрек».
Реформа долевого строительства обязала всех российских девелоперов, привлекающих средства граждан в строительство жилья, с 1 июля 2019 года работать через механизм эскроу-счетов, предполагающий, что получить деньги дольщиков они смогут лишь после передачи им квартир.
Страховой лимит по таким счетам установлен в размере 10 миллионов рублей.
По данным ЦБ, за третий квартал текущего года в результате высоких продаж на счета эскроу поступил рекордный объем средств – почти 1,6 триллиона рублей (для сравнения — во втором квартале 1 триллион рублей).
В результате остаток средств на этих счетах превысил 5,4 триллиона рублей, а уровень покрытия задолженности средствами на эскроу вырос до 86 с 81%, что обеспечивает достаточно низкую среднюю ставку по кредитам (5,6%).
Такое же мнение РИА Новости выразил вице-президент Ассоциации банков России (АБР) Алексей Войлуков.
