По практике ипотечный портфель хоть и растет, но нестабильно:
- за успешным 2021 годом шел провальный 2022-й,
- 2023-й оказался рекордным.
Вице-премьер Правительства предпочел бы стабильный рост в 10% каждый год.
В этом случае у инвесторов будет возможность долгосрочного планирования.
Главное Марат Хуснуллин считает, что ставка по ипотеке не должна превышать 5%, без этого рынок не будет нормально работать.
Он напомнил кейс с запуском эскроу-счетов в 2019-м.
«Если бы мы в 2020 г. не запустили систему поддержки ипотеки, то объемы строительства жилья каждый год бы падали. Девелоперы в 2019 г. нахватали разрешений на строительство, при этом запускать проекты без поддержки было бы сложно, ведь прибыль получишь через 5–7 лет», — сказал Марат Шакирзянович в интервью «Ведомостям».
