23 апреля 2024 года в ТАСС сообщили, что совокупная площадь разрешений на строительство жилой недвижимости в РФ, выданных за I квартал 2024 года, выросла на 20% относительно того же периода 2023 года — до 10,9 млн кв. м.
Это информация со слов заместителя министра строительства и ЖКХ РФ Никиты Стасишина.
«С начало года выдано новых разрешений на строительство 10,9 млн кв. м жилья, что на 20% превышает прошлогодние значения за аналогичный период. [Градостроительный потенциал] по итогам первого квартала 2024 года составил 442 млн кв. м», — передает пресс-служба Минстроя РФ.
Застройщики наращивают пакет запусков несмотря на угрозу потенциального охлаждения рынка застройки. Это может говорить либо о наличии интересных инсайтов, либо о желании сохранить или увеличить долю рынка конкретными застройщиками.
Также есть вероятность, что предыдущие годы сформировали у застройщиков финансовый потенциал, который позволяет инвестировать в стадию первоначального запуска. Таким образом участники рынка предполагают создать запас прочности и фронт работ на период более низкомаржинального дохода.
Совокупная площадь действующих разрешений на возведение жилой недвижимости в РФ сейчас составляет 157,8 млн кв. м.
Площадь жилых объектов в РФ, которые в настоящий момент строятся по договорам долевого участия, превысила 109,7 млн кв. м — на 10% больше, чем в то же время в 2023 году.
«В марте застройщиками было запущено 5 млн кв. м жилья — это третье за всю историю наблюдений значение по объему запуска новых проектов», — привели в Минстрое слова Стасишина.
В министерстве напомнили, что в I квартале было введено в эксплуатацию более 29,3 млн кв. м жилья — на 1,5% выше по сравнению с январем-мартом 2023 года.
При сохранении таких темпов 2024 год может превзойти показатели предыдущего года.
