27 апреля 2024 года в докладе ДОМ.РФ представлена информация, что доля кредитов, выданных в I квартале 2024 года в рамках льготных программ в совокупном числе оформленных за этот период жилищных кредитов выросла до 55% по сравнению с 38% в январе — марте 2023 года.
Топ-20 ипотечных банков РФ снизили выдачу ипотеки на 23% по количеству и на 17% в стоимостном выражении относительно такого же периода 2023 года до 262 тыс. кредитов и 1 трлн рублей, соответственно, посчитали в институте развития.
«Весь спад [произошел] за счет рыночных программ, ставки по которым остаются высокими: приблизительно 17% против около 11% в I квартале 2023 года. <…> В этих условиях спрос перетекал в сегмент льготных программ: в I квартале 2024 года их доля в общем количестве выдач выросла до 55% с 38% в I квартале 2023 года», — говорится в сообщении.
Так, число рыночных ипотек, зарегистрированных в РФ в I квартале 2024 года, снизилось на 45% год к году.
Всего в марте ТОП-20 банков РФ выдали 105 тыс. кредитов по всем программам — на 21% больше, чем в феврале 2024 года и на 30% меньше марта 2023 года. Объем оформленной в завершившийся месяц ипотеки вырос на 35% по сравнению с февралем 2024 года до 444 млрд рублей, но относительно марта 2023 года это на 20% ниже.
В ДОМ.РФ отметили, что ипотека на строительство индивидуальных домов (ИЖС) стала единственным сегментом, где выдача выросла и относительно прошлого месяца, и относительно марта 2023 года. Банки оформили 11,9 тыс. кредитов на 58,7 млрд рублей — это в 2,4 раза выше по количеству, чем в марте 2023 года и на 12% выше февраля 2024 года.
По итогам марта также впервые в рейтинге ТОП-20 ипотечных банков сменился лидер, добавили в институте развития.
«После полной отмены комиссий для девелоперов ВТБ в марте резко нарастил свою долю на рынке и поднялся на первое место по объемам выдачи», — говорится в сообщении пресс-службы ДОМ.РФ.
Сбербанк спустился на второе место в этом рейтинге.
При этом у Сбера остался крупнейший ипотечный портфель в РФ, по данным на 1 апреля 2024 года, — 10,2 млрд рублей.
Текст доклада:
