Механизм счетов эскроу в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) России выйдет на проектную мощность за два-три года.
Такое мнение в интервью ТАСС высказал замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин на полях Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ).
«Если мы говорим о новом механизме [эскро], то, надо быть честными, запуск его на проектную мощность займет два-три года. Если мы говорим о строительстве хозспособом, наша задача — сохранить темп прошлого года, не потерять. Все-таки кредитный ресурс сегодня очень дорогой», — сказал замминистра, отвечая на вопрос о темпах ввода ИЖС в стране.
Стасишин добавил, что в целом по итогам 2024 года Минстрой РФ ставит перед собой задачу ввести в России не меньше 102 млн кв. м жилья, из которых 51-52 млн кв. м может прийтись на ИЖС.
Ранее председатель комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов в ходе Петербургского международного экономического форума сообщал, что работа над законопроектом о внедрении счетов эскроу для проектов индивидуального жилищного строительства в РФ завершится в течение месяца.
Правительственный законопроект, распространяющий механизм счетов эскроу на сегмент индивидуального жилищного строительства, был принят в первом чтении Госдумой в ноябре 2023 года.
Сейчас он дорабатывается ко второму чтению.
Эскроу — счет, на котором хранятся средства граждан, вложенные в приобретение жилья, до ввода объекта в эксплуатацию, а затем перечисляются девелоперу. Этот механизм действует для многоквартирной застройки с 1 июля 2019 года.
