«Семейная ипотека является драйвером. Где не было ее, она будет расти. Нам нужно нормальную модель, наконец, выстроить», — сказал Мутко. По его словам, в ближайшие дни программа будет доработана.
Меры господдержки будут в первую очередь перераспределены в регионы с низким спросом на жилье, добавил Мутко.
«Для семей, где воспитывается более одного ребенка, один из которых — несовершеннолетний, меры господдержки будут в первую очередь перераспределены в регионы с низким спросом на жилье — по нашим оценкам, это около 40 субъектов РФ. <…> В эту же группу попадут и все города до 50 тыс. жителей. Всего у нас их порядка 800, там проживает 11% граждан», — добавил он.
Президент РФ Владимир Путин поручил смягчить условия семейной ипотеки в регионах с неразвитым жилищным строительством и в малых городах. Он предложил предоставить семьям с двумя детьми ипотеку в малых городах под 6%, если хотя бы один из детей не достиг 18 лет.
Малогабаритные квартиры не будут исключены из семейных ипотечных программ с 1 июля 2024 года.
«Это пока невозможно. Жилой фонд, который уже строится, вы что, сносить будете? Исключено. Мы выработаем стимулирующий подход», — сказал он, добавив , что детали будут определены позднее.
В середине мая власти Москвы ввели ограничение на проектирование и строительство квартир и студий площадью менее 28 кв. м для проектов, вышедших на экспертизу после 7 мая 2024 года.
Как раз 7 мая 2024 года было опубликовано поручение президента РФ Владимира Путина довести обеспеченность жильем до не менее 33 кв. м на человека к 2030 году.
Программа семейной ипотеки после продления 1 июля 2024 года может занять до 50% ипотечного рынка в РФ.
«Льготная ипотека на новостройки сейчас уйдет (1 июля 2024 года программа завершается — прим. ред.). Произойдет замещение, семейная ипотека станет основной программой. Думаю, в условиях высоких рыночных ставок ее доля на рынке составит около 50%, а в дальнейшем будет снижаться», — сказал Мутко после сессии «Город и семья».
Как уточнили в ДОМ.РФ, за пять месяцев 2024 года доля семейной ипотеки в общем объеме выдачи в РФ составила 24% по количеству и 36% по объему.
1 июля 2024 года заканчивается срок действия льготной ипотеки на жилье в новостройках по ставке 8%.
Семейная ипотека должна была завершиться 1 июля 2024 года одновременно со льготной, однако 29 февраля президент РФ Владимир Путин в ходе послания Федеральному собранию предложил продлить ее до 2030 года с сохранением основных параметров.
Семейная ипотека позволяет получить семьям с двумя детьми младше 18 лет жилищные кредиты под 6% на первичное, вторичное жилье или на строительство частного дома.
Президент России поручил правительству РФ запустить с 1 июля дополнительные программы льготной семейной ипотеки. Как он отметил в ходе пленарного заседания Петербургского международного экономического форума, это особенно важно для многодетных семей.
