За прошлый месяц цены на новое жилье выросли только на 0,1% (в июле прирост составлял 0,4%), что является минимальным месячным изменением с марта 2023 года.
«С начала года строящееся жилье в России подорожало на 6%, но в реальном выражении (без учета инфляции) – только на 0,7%. За 8 месяцев 2024 года цены сильнее выросли на новостройки бизнес- и элитного класса (+6,6%), спрос на который гораздо менее чувствителен к действию господдержки. Жилье эконом- и комфорт-класса подорожало на 5,9% с начала года», — заявляет руководитель аналитического центра Дом.рф Михаил Гольдберг.
За первое полугодие в сегменте дорогого жилья было зарегистрировано около 840 сделок, что почти вдвое больше чем в тот же срок год назад.
Это подсчитал партнер консалтинговой компании NF Group Андрей Соловьев.
При этом по итогам второго квартала этого года средняя цена на первичном рынке увеличилась на 17,6% по сравнению с прошлым годом и составила 1,4 млн рублей за 1 кв. м.
Кстати,по итогам августа 2024 года выдачи ипотеки выросли на 8%, до 333 млрд рублей, следует из данных ОКБ.
Это произошло после почти трехкратного снижения объема выдач жилищных кредитов по итогам июля — тогда они составили 292 млрд рублей.
В то же время за последний месяц лета было выдано 80 тыс. жилищных займов — это лишь на 1% больше, чем месяцем ранее.
То есть средний размер ссуды вырос за месяц на 7% и достиг 4,15 млн рублей.
Средний срок кредитования увеличился на 13 месяцев и превысил 21 год.
