1 октября 2024 года Т-Банк запустил онлайн-ипотеку на покупку апартаментов на вторичном рынке.
Для покупателя и продавца все этапы покупки проводятся дистанционно, включая оценку объекта, подписание документов и регистрацию права собственности в Росреестре.
Предложение подойдет клиентам, которые рассматривают покупку апартаментов для инвестиций и для личного пользования. Ипотечный кредит можно оформить на срок до 30 лет и сумму до 50 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях. Минимальный первоначальный взнос — 15% от стоимости апартаментов.
Плюсы онлайн-ипотеки на покупку апартаментов от Т-Банка:
- Ипотечный кредит оформляется онлайн, включая такие этапы, как: подача заявки, оценка объекта, подписание всех документов и регистрация в Росреестре. Документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) после авторизации в мобильном приложении (скачать можно в AppStore и Google Play или установить через представителя банка). Для оформления электронной подписи представитель приедет к продавцу и покупателю в удобное для каждой стороны сделки время и место.
- Оценка недвижимости происходит без участия клиента — Т-Банк самостоятельно и дистанционно проводит оценку апартаментов.
- Клиент может оформить страхование жизни и здоровья заемщика в банке, однако такой полис не является обязательным условием и его отсутствие не повышает ставку ипотечного кредита.
- Применяется «алгоритмическое» страхование недвижимости, стоимость которого уменьшается ежемесячно вместе с уменьшением долга по кредиту. Страховка включена в ежемесячный платеж, поэтому не придется ежегодно вносить единоразово большую сумму.
- Отправка документов на регистрацию в Росреестре, открытие аккредитива и оценка проводятся бесплатно. Пошлину за регистрацию перехода права собственности отдельно оплачивать не нужно.
- Максимально быстрая обработка заявки — от 30 секунд.
С онлайн-ипотекой от Т-Банка на покупку апартаментов клиент экономит от 60 до 100 тысяч рублей при сумме кредита в 10 млн рублей за счет экономии на страховании жизни, недвижимости и титула, которое в сумме в среднем по рынку составляет 50 тысяч рублей, аккредитиве, оформление которого составляет в среднем 1 000 рублей, оценке, стоимость которой варьируется от 5 до 7 тысяч рублей, а также регистрации сделки, оплата которой обходится клиентам около 7,5 тысяч рублей вместе с выпуском УКЭП.
Оставить заявку можно в приложении и на сайте Т-Банка. Для подачи заявки потребуются паспорт и СНИЛС. Регулярные платежи для погашения ипотечного кредита проводятся через мобильное приложение и на сайте Т-Банка, также можно пополнять счет через банкоматы Т-Банка и партнерские банкоматы.
В июле 2024 года Альфа-Банк запустил ипотечное кредитование на коммерческую недвижимость.
