Градостроительный потенциал земельных участков с долгостроями, по которым дольщикам запланировали выплатить компенсации вместо достройки домов, составляет около 4 млн кв. метров жилья. Об этом сообщила в понедельник пресс-служба Фонда развития территорий.
«После выплаты компенсаций пострадавшим дольщикам на площадках долгостроев можно будет построить порядка 4 млн кв. метров жилья«, — отмечается в релизе.
Сегодня фонд проводит оценку градостроительного потенциала земельных участков, на которых находятся более 600 долгостроев, по которым было принято решение о выплате компенсаций дольщикам.
«Дальнейшая судьба каждого из них и параметры возможного строительства будут определяться позднее», — отметил генеральный директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев.
«Перспективные проекты могут быть реализованы как силами фонда, так и привлеченными инвесторами. Хотим собрать предложения от инвесторов по объему будущего жилья, по способу участия в проекте, и после этого будем объявлять аукцион», — добавил Тимофеев.
При этом планируется, что фонд получит долю в виде недвижимости при реализации подобных проектов с привлечением инвесторов. Гендиректор фонда отметил, что предполагается предоставлять такие квартиры для социальных нужд. А при отсутствии такой потребности продавать и вовлекать в оборот средства от продажи для дальнейшего строительства.
Сейчас на 22 февраля 2022 года граждане, которые включаются в реестры требований дольщиков (РТУС) после решения Наблюдательного совета о завершении строительства, по закону могут претендовать только на денежное возмещение.
После решения Арбитражного суда о включении таких дольщиков в РТУС конкурсный управляющий направляет документы в Фонд развития территорий для проверки. Если все в порядке, Фонд проинформирует дольщика о том, что он может записаться на получение выплаты.
«На сегодня приняты решения в отношении 310 таких «довключенцев». Общий размер выплат превысит 788 млн рублей. Размер компенсации соответствует рыночной стоимости жилья на аналогичном этапе строительства. Эта сумма рассчитывается на дату Наблюдательного совета, поэтому важно, чтобы граждане быстрее обращались за деньгами. Чем быстрее они придут, тем скорее они смогут купить новую квартиру, потому что инфляция не останавливается и цены на жилье постоянно растут», – рассказал глава Фонда Константин Тимофеев.
Перечень застройщиков, по объектам которых граждане, включившиеся в РТУС после решения о дострое, получат выплаты:
- Краснодарский край
– ООО «Юг-стройка»
– ООО «Стройметаллинвест»
– ООО «ИСК «РАС» - Самарская область
– ОО «СК на Московском» - Пермский край
– ООО «А-Система»
– ЖСК «Триумф. Квартал 2. Вторая очередь» - Орловская область
– ООО «Домстрой» - Московская область
– ЗАО «Подольский ДСК»
– ЗАО «ДВМ Группа»
– ООО «Даналит»
– ООО «Компания Промсервис»
– ООО «СтройКомфорт» - Костромская область
– ООО «ИСПО «Костромагорстрой» - Республика Бурятия
– ПСК «Тамир»
– ООО «ДомСтройКомплект» - Ульяновская область
– ООО «Силен» - Республика Чувашия
– ООО «Фирма Старко»
– ООО «КратонСтрой» - Ставропольский край
– ООО «Еврострой 1»
– ООО «СК Капитал» - Омская область
– ООО «КрасПромКом» - Республика Татарстан
– ООО «ЖК Молодёжный» - Ростовская область
– ООО «Рост».Фонд своевременно проинформирует граждан о том, когда можно будет подать документы на получение денежных средств.
