Среди основных тем, которые сейчас больше всего волнуют россиян, — условия льготных ипотечных программ, меры поддержки, а также различные варианты снижения финансовой нагрузки заемщиков. Об этом рассказали в пресс-службе института жилищного развития.
В Консультационном центре «Дом.РФ» («спроси.дом.рф») отметили рост числа обращений — на 30% по сравнению с тем же периодом прошлого года.
Наибольшее число обращений сейчас связано с условиями реализации льготных ипотечных программ и мер господдержки, оператором которых выступает «Дом.РФ»:
- «Льготная»,
- «Семейная»,
- «Дальневосточная» программы ипотеки,
- программа выплаты 450 тыс. руб. многодетным семьям.
Сейчас программы сохранены и работают на прежних условиях.
«По кредитам, которые уже выданы, ставки поменяться не могут. Если кредитная организация по каким-либо причинам повысила ставку по оформленному займу, необходимо обратиться в Банк России и в суд, поскольку такие действия неправомерны», — пояснил директор Консультационного центра «Дом.РФ» Михаил Ковалев.
Эксперты также назвали способы для снижения финансовой нагрузки ипотечников. Одним из таких способов может быть материнский капитал. Его можно направить на:
- погашение части кредита,
- уменьшить срок займа
- снизить переплату по кредиту.
- использовать в дополнение к первоначальному взносу.
Воспользоваться выплатой можно и при оформлении льготных программ.
Кроме того, льготную ипотеку можно совмещать с другими мерами поддержки. Например, выплатами многодетным семьям на погашение части кредита (450 тыс. руб.) и региональными программами. Финансовую нагрузку можно снизить с помощью налоговых вычетов: за покупку жилья (до 260 тыс. руб. на человека) и за уплаченные проценты по ипотеке (до 390 тыс. руб.).
Для заемщиков, которые оказались в трудной жизненной ситуации, доступны кредитные каникулы. Они позволяют взять отсрочку или временно снизить ежемесячные платежи. Подробнее об этом читайте в материале «Как уйти на кредитные каникулы по ипотеке. Новые правила в 2022 году».
Правительство России намерено сохранить часть ипотечных программ с господдержкой, но при этом по некоторым из них могут повысить процентные ставки. В таком случае будет увеличена и максимальная сумма кредита.
Автор
Наталия Густова
Источник на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/623190a39a79474187bea3cd?from=newsfeed
